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什么是环评？

环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。

“环评”是***要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房（除不要求环评的仓库），均是wei章建筑，属于未批先建。如果相关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停gong整治的风险。

什么情况租厂房的企业需要新办环评？

具体看当地***要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。（因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已）

环评的相关介绍

环评编制资料

编制环评需要准备的资料包括：项目成立依据（立项、公司成立批复等）、用地文件（或租赁合同）、***额、产品产量、设备清单、原辅材料、三废产生情况等。不同项目所需资料有不同的侧***，针对项目特点列出详细的资料清单。

环评的划分

环评可分为：环境影响报告书、报告表和登记表三种。其划分依据为《建设项目环境影响评价分类管理名录》。该名录以行业分类，具体项目可能难以在名录中找到完全对应的内容，且环评格式还跟项目所在地的环境敏感特性有关。具体的划分需要根据项目的工艺流程、产污、拟选址的环境敏***、地块土地利用规划等信息。如有疑问，请咨询我们。

建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态***的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。

建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核;原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起十日内，将审核意见书面通知建设单位。